Wraz z nadejściem nowego roku Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. rozpoczęło aktualizację listy osób chętnych na mieszkanie w zasobach spółki. Na liście oczekujących na przydział lokalu znalazło się około 1000 gospodarstw domowych.

- Po miesiącu prowadzenia akcji, wnioski zaktualizowało ponad siedemdziesiąt osób, co pokazuje skalę braku dotychczasowej aktualizacji. Przewiduję, że ostateczna ilość zainteresowanych mieszkaniem w TBS wyniesie nie więcej niż trzysta gospodarstw domowych. Ilość tę poznamy pod koniec kwietnia – wyjaśnia nam Tomasz Strózik, Prezes Zarządu TBS Sp. z o.o. w Grajewie

Mieszkania budowane przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego to alternatywa wobec oferty deweloperów i nieruchomości dostępnych na rynku wtórnym. Mieszkania są dla tych, którzy marzą o samodzielnym lokum, ale zarobki mają zbyt wysokie, aby móc się ubiegać o mieszkanie w gminnej czynszówce, a za małe, by zaciągnąć kredyt na zakup własnego lokalu. Podstawowe warunki, które musi spełnić przyszły najemca dotyczą posiadania nieruchomości i poziomu dochodów.

- Pierwszym jest brak tytułu prawnego osób zainteresowanych najmem do innego lokalu w Grajewie, drugim - kryterium dochodowe. Wysokość dochodu gospodarstwa domowego w dniu zawarcia umowy nie może przekraczać 1,2 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwie podlaskim ogłoszonego przed dniem zawarcia umowy najmu przez Prezesa GUS o więcej niż 80% w jednoosobowym gospodarstwie domowym, 120% w dwuosobowym, 165% w trzyosobowym, 200% w czteroosobowym i 200% w gospodarstwie większym niż 4 - os., powiększone o dodatkowe 40% na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym oraz wysokość dochodu gospodarstwa domowego nie jest niższa niż 175% najniższej emerytury krajowej ogłoszonej przez Prezesa GUS i 125% na osobę w gospodarstwie rodzinnym wieloosobowym – dodaje p. Tomasz Strózik.

Wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w województwie podlaskim w  2016 r. dla osób ubiegających się o mieszkanie w TBS – ogłoszona w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 17 listopada 2017 r. - wynosi 3 583,38 zł, z tego baza wyjściowa dla osób ubiegających się o wynajem mieszkania (najemców) TBS wynosi 1,2 - 4 300,06 zł. Na poszczególne gospodarstwa domowe, zgodnie z ustawą, nie można przekraczać kwot: jednoosobowe (o 80%) – 3 440,05 zł; dwuosobowe (o 120%) – 5 160,07 zł; trzyosobowe (o 165%) – 7 095,10 zł; czteroosobowe (o 200%) – 8 600,12 zł; pięcioosobowe (o 240%) – 10 320,14 zł; sześcioosobowe (o 280%) – 12 040,17 zł.

Umowa najmu lokalu mieszkalnego zawierana jest na czas nieokreślony. Warto dodać, że lokale TBS zostały wybudowane przy wykorzystaniu kredytów udzielonych przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Do momentu zakończenia spłaty kredytów nie ma możliwości wykupu lokalu mieszkalnego w zasobach TBS Sp. z o.o. w Grajewie – zaznacza p. Prezes.

W 2018 r., na czas aktualizacji wstrzymany jest nabór nowych wniosków. Osoby, które nie dokonają ”odświeżenia”, bądź przestaną spełniać kryteria uprawniające do przydziału mieszkania, będą wykreślane z listy oczekujących.